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第1章 后果自负（第1页）

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周末悄然而逝。

周一如期而至。

锦绣市市政府会议室。

依照惯例这里召开了由苏沐主持的市长办公会议，在会议上苏沐就目前的重点工作作出指示，在几件工作中尤其是将房价控制当成重中之重。谁都清楚苏沐的思虑是有的放矢，面对全国范围内的房价疯涨问题，锦绣市必须重点对待。

“相信大家都能预料到，随着咱们锦绣市中医中药的兴起，那个区域内的房价肯定是会迎来前所未有的井喷。甚至不夸张的说，因为这个产业园区的兴起会将咱们市区内的房价再狠狠的往前推动一截。”

“这个就是我们必须重视的，不能说因为发展产业园区就忽略房地产开发过程中可能引发的问题，房价一路飙升不会给咱们锦绣市创收，只能让城市居民幸福值降低。”

“相信不用我多说，诸位都明白，锦绣市的经济发展历来都不靠卖地获得。卖地只能是为一时的发展迎来效益，就长远眼光看并不可取。锦绣市能拥有现在的地位，靠着的始终是企业的发展带动。”

“因此咱们就必须控制住房价，在全国范围内房价飙升的前提下，锦绣市必须做到稳中求胜。只要是咱们市区内拍卖的土地，都必须是有严格审核制度的，已经批下去的，任何房地产开发商都不能够借助任何理由推脱不修建，建造成功后更不能捂盘惜售。”

“此外，针对房地产开发企业的税务情况，必须做到严格调查，不能允许任何做假账的情况发生…”

苏沐是认真思虑过这个问题的，也很清楚和其余问题相比，房价问题已经变得迫在眉睫。假如说执政期间能够将这个解决掉，绝对是利国利民的好事。

能解决这事，比你在那里吹嘘的再天花乱坠强的多。你说你修建了多么奢华的大楼，多么具有标志性的建筑，有什么用？除了是能有所标榜外，对老百姓没有丁点实惠。

执政为民是最基础的理念，苏沐会贯彻奉行到底。

“大家也谈谈，咱们今天这个会议，针对的就是中医中药产业园区可能存在的房价暴涨问题进行商谈研究，其实这也是对咱们锦绣市房价的一次研讨，都说说有什么好的建议和想法吧。”

面对苏沐这种公开征求意见，会议室稍微安静过后，各个副市长都开始争先恐后的发言。在如今的市政府内有一种非常好的气氛，那就是只要你所说的话是正确的，不管说出来的是什么都无所谓，苏沐都不会追究。

畅所欲言，言之有理，便是市政府会议准则。

“我觉得咱们锦绣市要不要考虑施行一种地方性政策，这种政策在如今的大环境下是允许的。只要咱们设置的科学合理，没谁能挑出来毛病。这个地方性政策就用来针对房地产开发商，我是这样想的。”

“就锦绣市户籍的老百姓，咱们不限购，但对买房实行重税。房产税的起征点可以考虑第二套房百分之二十，第三套房就是百分之五十。”

“同时在征房产税的同时，要将眼光锁定住那些炒房团队，发现一个坚决严惩一个，绝对要保证房产买卖中的公正纯粹。”刘建伟作为常务副市长，是坚决支持苏沐意见的，再说这事对他来说也是好事，没有任何利益冲突，既然苏沐有心做这事自己当然是要配合。

刘建伟的话说出来后，可谓是抛砖引玉，随后其余几个副市长都纷纷发言，提出来的建议苏沐听到后忍不住暗暗点头，说的都不错，每个听着都是非常有道理，要是能按照他们说的整理出来，绝对是能控制住锦绣市的房价。

“房企作为任何一座城市发展的必备组成部分，我觉得可以和所有房企老总面对面的谈话，明确告知他们市政府的政策法规，让他们从根本上就别想着耍花样。”

“我们不是不让你们挣钱，但希望挣的都是良心钱。假如说他们配合的话最好，不配合的话，咱们也可以有制衡的办法。比如说限制卖地，比如说大力推动廉租房，我想只要这样做，那些房企也肯定会收敛。”

“我想说的是咱们今后在建造新小区的时候，要保证学区房的固定化，这里所说的固定化就是指，只要任何小区兴建起来，就必须有配套的教育设施。”

“像是如今任何一个城市房价会被炒起来，很大的理由便是争抢学区房。谁都想要自己孩子上一个好小学，那么学区房便成为首选。要是说咱们能将这个问题解决掉，房价也会变得平稳。”

“我想说的是房产中介，房价会上涨听着是和房产中介没关系，但这其中的确是有他们煽风点火的影子。而且当今房产中介市场很乱，有很多中介公司是不合格的，大幅度的开设分店，而这些分店却没有资质，可却因为挂着一个比较有名的中介牌子，而没有谁会怀疑。因此整顿房产中介市场，势在必行。”

……

苏沐不断的在纸上画着，等到所有人都发表完意见后，他微笑着说道：“你们所说的这些都非常重要，而且都一针见血的指出现在房价问题的根本，这些我会总结起来形成一个章程，届时会拿到市委常委会上进行讨论。”

“而除了这些外，我想要重点提醒的是一件事，那就是我们锦绣市不管是哪个地方进行招商引资，都不能被那些企业家牵着鼻子走，而和他们签署协议后必须督促他们按时建厂。”