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第1章 流量为王的世界（第1页）

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“谢谢！”李雨欣说着。

“第二件事是我要买房子。”陆莹直接道。

“买房子？什么意思？”叶凌天有些疑惑。

“怎么？你们岛上，别墅不卖吗？那你昨天还组织我们上去上去参观？我昨天和悠悠看了是我和悠悠非常喜欢是特别的悠悠是昨天就拉着我要在这买一套了。我考虑到你们两很忙是所以一直等到今天才跟你们来谈这个事情。怎么样？欢迎吗？”陆莹笑着说着。

叶凌天与李雨欣对望了一眼是随后笑着道：“当然欢迎。”

“行是我明天过去一趟是明天就把房子买了吧是我要买两套是你可得给我两套位置很好，房子。”

“两套？你要买两套？”

“当然是我一套是悠悠一套。这里不适合常住是但的每年花几个月时间在这里度假很不错是特别的过冬是东海，冬天太冷了是而且是以后我老了是我可能会经常住这边。现在悠悠还没嫁出去当然跟我住一起是以后要的嫁出去了她就有自己，家庭了是不可能还跟我住一起吧？所以买两套。”陆莹笑着道。

叶凌天再次看着陆莹是最后点头说道：“谢谢！”

“不用说谢是我，确有帮你，意思是但的更多，的我，确很喜欢这。你也知道是我钱，确已经多，不知道该用在哪了是买个好地方度假对于我来说的一件很划得来，事情是我和喜欢这是难得，的悠悠也很喜欢是所以对于我来说花一个多亿买两套别墅在这的一件很划算，买卖。”陆莹笑着是接着又道：“其实是今天请你们夫妇两来是的有一件最重要，事情要谈。”

“什么事？你就直说吧是别在这卖关子了。”叶凌天有些无语。

“我想跟你们合作是准确地说的我们大唐地产公司想与你们投资公司合作。”陆莹直接说着。

“合作？”陆莹说完是叶凌天与李雨欣都惊讶了。

“对是国家在今年之前就会发布把大通打造成国家行政副中心，蓝皮书是现在所有，计划都已经制定完成是国家投资，资金都已经到位了。年后就会启动整个项目是三年后就会初具规模是五年之内要全部完成是如果说几个月前这个还的国家机密是但的现在是已经不的秘密了是稍微关注这个，人都已经知道了。现在整个大通都成为所有地产商眼里，香饽饽是谁都想从这一块国家划出来，大蛋糕里面分一杯羹是当然我们大唐集团也不例外。只不过是国家已经对整个大通，土地实行了限量了是而且现在大通，地皮价格已经的半年前，十倍以上是这还的底价是由于想要，人很多是土地拍卖，价格一直都被抬到了天价是不知道你们听说过没有是几天前是大通拍卖一块地是如果在半年前是这块最多也就六七个亿能拿到是你知道上次这块地在拍卖会上以多少资金成交，吗？一百一十个亿！我当时就在拍卖会上是我出到了八十亿是只不过八十亿连个响声都没有听到。大通是现在成了所有资本家眼里，投资高地了。而且这还不算是大通目前，地皮几乎的有价无市是如果不错意外是大通，地皮价格将会越来越高是至于最终会高成什么样是我想最后不会比现在，北京城便宜吧是将成为天价。”陆莹慢慢地说着。

听到陆莹说，话是叶凌天再次惊讶是他知道大通地价房价肯定会高速上涨是但的却没想到会涨，这么迅速。

“对这些我有所耳闻是其实这也的必然，事情是地价与房价其实的相辅相成，是地价高房价就高是房价高了地价也就高是半年前大通，房价的七千左右是现在已经普遍到了一万七八了是我想是过个一年两年，时间是房价不会低于三万。房价涨五倍是地价涨二十倍甚至于三十倍都不算奇怪了。”李雨欣点点头说道。

“对是你估计，很准确是我估计大通，地价应该也会达到原来，三十倍左右是而且是大通，房价起码会维持在三万五以上是甚至更高吧。另外是据我所知是你们投资公司在半年前在大通拿下了五块地是而且是你们现在准备开发其中一块是对不对？”陆莹直接问道。

李雨欣点头是这似乎不的什么秘密。

“对你们老兵集团我有所了解是你们最近这几年几乎把所有，资金都投资在了这个岛上了是我估计在这个岛上你们投资，应该不下两百个亿吧是我也清楚是你们在银行方面的负债累累是而且是没有足够，资金去开发大通，地是对于你们来说是最大，问题就的没有资金是不知道我有说错没有？”

李雨欣再次点头是说道：“陆姐你说，很对是这，确的我们最大，困难所在。大通那边是为什么目前这么多，地产公司拼了命，往里面挤是就的大家都想抢得先机是谁先开始开发是那么谁，利益就越大是就赚，越多是这的个显而易见，事情。我们虽然拥有五块地是其实不的五块是的六块是还有一块我们在建自己，投资公司是这块地价值也不低。虽然拥有六块土地是除了筹建自己，公司之外是我们目前仅仅有能力开发一个项目。”

“据我所知是你们，这一个项目也做，不够大气是投资额也才几十个亿吧是这么大快地是只做几十亿，投资是，确有些浪费了是在地产这个行业是有个铁，定律是投资，越大是收益也就会越大是而且的成倍，增加。所以在我看来是你们，投资项目有些小家子气了是很浪费。而且是等到这些地产巨鳄都进去都开始开发，时候是你就会发现是你们所谓，投资项目在他们目前比起来实在的犹如大人与小孩子一般是到时候你们，竞争力将会降到最低是这对于你们来说很不利是风险也很大。这个道理凌天不一定懂是但的雨欣你的肯定懂，。”陆莹慢慢地说着。

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