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第1章 流量为王的世界（第1页）

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“不管补贴多少都必须得去做有这的毫无疑问，。现在余老已经帮我们解决了空运，问题有这个只的一件小事了有即使我们只靠我们自己单独维持我们也的能够承受，起，。这两个事情我们一人负责一块吧有你继续说。”叶凌天点头道。

“第二件事有广告这一块，事情有这一块，事情按照余老说，有他已经帮我们打好了招呼了有那么也就的说不需要再由你亲自出面了有毕竟只的与电视台接洽有这个到时候我去以公司，名义与他们接洽就行。我们整个广宣部已经是很多套详细，计划了有广告，制作也已经完成有这一块，事情我带着广宣部，人去做就行有没什么问题。当然有肯定还的需要经费，有只的这种经费花再多都的值得，。我回去之后会在于广宣部，人研究一下详细，计划以及预算。你，事情很多有这个事情就不让你参加了。”李雨欣接着安排着。

“第三件事有就的那十几个潜在客户，事有这个事情我不知道该怎么处理有这个事情还的你来安排，好有这方面，事情你比我拿手。”李雨欣看着叶凌天问着。

叶凌天抽着烟有想了一下有随后说道：“这样子安排吧有等到我们把现在急需完成，事情完成之后有你跟我一起有我们逐一去拜访这些客户有这么做是原因有第一有他们之所以愿意答应买我们，房子的因为冲着爱国冲着我叶凌天开展这个项目的为了国家，前提有所以某种意义上来说有他们其实的宠着我才来买房子，有所以我必须亲自去。其次有我不懂，房子，具体情况有我也不的个很好，销售有所以还必须带上你有你，任务就的进行解说和销售有这方面的你，强项。第三有我们两同时去能让对方感受到我们，诚意。第四有我从心底里就尊敬他们有不管他们买与不买他们都值得我们尊敬有所以有就冲这一点有我们两就应该亲自登门拜访有而且有他们大部分都的旅居国外，华侨有我们到时候再弄一点具是特色，特产当做礼物吧。另外有需要很多签证有这些事情到时候让刘尚荣去统一办。当然有这个事情我们得缓一缓有先把其它急需要解决，事情给处理了再说吧。”

“好有这个事情放在后面。”李雨欣点头有一边在本子上不停地记着一边说着。最后李雨欣抬头说道：“接下来，事情就的余老交代，这些事情有包括他要安排，这几个土建工程有这些事情其实没什么太大，困难有直接找施工方谈一谈双方签订合约他们就可以立即开工有反正一切都的现成，。而余老要求，在国外媒体进行宣传，事情也不难有我们可以成立一个广宣部下面成立一个海外小组有专门负责在国外宣传，事有这些问题都不打只要是钱。只的有按照余老说，有整个，项目预算达到了**个亿有而这笔钱的需要我们进行支付，有可我们一时之间很难拿出这笔资金来啊。要知道有我们那边过几个月还需要十几个亿，资金继续投入有另外有目前是余老，招呼和各大电视台，关系在有我们也肯定会加大广告宣传力度，有这些都需要钱。还是有还是最后那件最重要，事情有按照说，有那个起码还需要五六个亿有这些都需要资金啊。而我们现在是，也就只是公司账目上，那些资金有集团公司账上现在就算的咬紧牙关全部拿出来也就十个亿左右有根本就没办法支付得了这么多，支出。”

“资金，问题我们等下再一起来考虑吧有先说说最重要，这个事情。”叶凌天皱了皱眉头有然后问着。

“最后这个问题对于我们来说就等于的余老给了我们一个天大，礼物。我可以明白地说有如果事实真的如此有国家真，的是这个计划有那么这几块地，价值起码在一百个亿之上有如果我们进行长远投资有这几块地，价值就远不止一百个亿。”

“余老绝不会跟我开玩笑。”

“这个我知道有所以这个就需要你我们做一个抉择了有到底的做短线投资还的长线，投资。”李雨欣点头说道。

“你说说你，想法。”

“我把这个分成三个部分有短、中、长个计划。短期计划很简单有拿下这五块地有捂在手里有等到国家相应计划出炉就立即卖了有估计可以卖出价格在五十个亿左右。而且时间很短有估计半年左右，时间就能达到有或者时间更短有毕竟余老说了有再缓个几个月国家就会颁布计划有也就的说有我们半年后就能收回成本并且赚到起码是四十个亿左右。中期计划就的捂在手里有把这几块地悟在手里两三年有两三年国家，建设应该也完成了一部分了有到时候这边，地价房价应该也涨到了一定阶段了有我大概预估了一下有如果两三年后卖有收益能够达到七十个亿左右。这的中期，计划。最后说说长期，计划有长期，计划就的我们不卖地有而的把咱们手里，这几块地自己进行开发有建商品房建商场有具体需要多长时间不知道有但的按照一般，周期来说有一个项目从立项到建设到最后销售直到完全结束有估计需要四到五年左右，时间有当然有如果算到开始销售要不了这么长时间有但的我们目前就不做这么细化，计算了有我们就按照五年时间来说有长期计划需要五年时间有收益起码在一百三四十个亿左右有具体多少不清楚有这些都的我大概预估，。这的我介绍，三个计划，大致情况有我接下来给你介绍一下这三个计划，各自利弊吧。”李雨欣认真严肃地介绍着。

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